貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 深作３丁目 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 20.9万円 管理費等 1,980円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅
【バス】20分 深作三丁目 停歩7分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区深作３丁目
築年月 1995年3月(築29年11ヶ月) 使用部分面積 111.58㎡ 坪数
/坪
単価		 33.75坪／0.6193万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階建、１０１号室の倉庫付事務所のテナント募集です。広さは延床で約３３．７５坪です。■２０２５年４月２８日解約予定、５月中旬頃より使用可能予定です■先行内見、先行申込受付中です■
  • １０１号室の間取図
  • １０１号室の入口
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • 敷地・駐車スペースの配置図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅
    【バス】20分 深作三丁目 停歩7分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩32分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区深作３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 1,980円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6193万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　車寄せスペース　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（個人は必須、法人は規模による）、契約時初回保証料総賃料の５０％（１０５４９０円）、月額保証料総賃

    料の２％（４２１９円）です。口座振替手数料１７０円負担有。連帯保証人１名など。
    主要採光面：北東向き
    ・現況渡しです。
    ・２０２５年４月２８日解約予定です。
    ・動力無し、排水（下水）あり、室内ガス無しです。
    ・水道・電気有り（電気指定会社有）
    ・用途変更や許認可事業は不可です。増改築は事前に申請書を出して頂ければご相談可能。
    ■その際、賃料や敷金が増額となる場合がございます■
    ・普通借３年、更新料・更新事務手数料無し
    ■借主の解約予告は４ヶ月前通知です。
    ・１階入口シャッターあり。
    ・１階は倉庫スペース：広さは５３．９９㎡（約１６．３３坪）、（倉庫内にシャッターあり、手洗い場あり）
    ・２階は事務所スペース：広さは５７．５９㎡（約１７．４２坪）、（室内にキッチン（給湯無）あり、トイレあり、照明有り、エアコンあり、ＴＶドアホンあり）
    ■倉庫内に車の駐車、車庫としての利用は不可です■
    ・東大宮駅より徒歩３２分、七里駅より徒歩３３分、
    ・東大宮駅よりバス乗車２０分、深作三丁目下車停歩７分です。
    国道１６号沿いに立地しております。
    使用部分面積 111.58㎡ 坪数 33.75坪
    土地面積 - 築年月 1995年3月(築29年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地内駐車スペース有。入口前面になります。（隣の１０２号室の前面は駐車不可）駐車可能サイズ、駐車可能台数は現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    更新料 なし
    物件番号 6984802962 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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