貸店舗・事務所(一部) さいたま市緑区 東浦和２丁目 (東浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.9万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目
築年月 1988年11月(築36年3ヶ月) 使用部分面積 28.08㎡ 坪数
/坪
単価		 8.49坪／1.1656万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０１号室、角部屋のテナント募集です。広さは、約８．４９坪です。１月３１日退去予定、２０２５年２月中旬以降、使用可能予定です。内見可能日は事前にご相談下さい。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
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    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1656万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。契約時初回保証料：月額総賃料の１００％～以降継続保証料は１年毎に３００００円。連帯保証人１名など

    。
    主要採光面：南東向き
    現状渡しとなります。
    内装は事務所仕様です。
    トイレあり、ガスは都市ガスです。
    ・飲食業は出店不可、看板設置相談可です。
    ■室内の設備、残地物などは現地内見時の確認■
    駐車場はございません。必要な場合は
    近隣月極駐車場をお探しください。

    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料２０％です。
    使用部分面積 28.08㎡ 坪数 8.49坪
    土地面積 - 築年月 1988年11月(築36年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北東　南東
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984802964 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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