貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大和田町１丁目 (大和田駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
築年月 1983年3月(築41年11ヶ月) 使用部分面積 552.02㎡ 坪数
/坪
単価		 166.98坪／0.3294万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階建、１棟貸のテナント募集です。広さは、延床で約１６６．３７坪です。使用用途・出店可能業種は事前にご相談下さい。２０２５年４月中旬以降、使用可能予定です。■内見可能日など事前にご相談下さい■
  • １階２階の間取図
  • 看板設置相談可能
  • 敷地配置図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
    その他交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.3294万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ同室　シャワー　プロパンガス　動力あり　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。契約時初回保証料：月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料）などあり。連帯保証

    人１名など。
    ・現況渡しです。
    ・前テナントの一部　居抜き仕様、残置物（設備対象外）などあり。
    ・詳細は現地内見時の確認となります。
    ・エアコン有り、トイレ有り、動力有り、
    　ガス（ＬＰＧ）あり、浄化槽あり、看板設置ポールあり。
    ■１階　トイレ２箇所、倉庫スペース、厨房スペース、冷蔵庫室などあり。
    ■２階　トイレ２箇所、ＵＢ、倉庫スペース、事務所スペース、応接室、
    　会議室、休憩室（和室）、更衣室、給湯室などあり。
    ・契約期間３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    ■要確認■
    ■大和田土地区画整理事業１０７街区１４画地にあり■
    ※区画整理による道路後退（セットバック）予定あり。
    前面道路には将来２３ｍの幅員となる道路計画あり。
    （２０２５年１月時点、工事時期未定）
    ■従前地（敷地面積）７２６．６１㎡（約２１９．７９坪）
    ・仮換地（敷地面積）６０３㎡（約１８２．４坪）です。
    ・仮換地：大和田特定土地区画整理事業１０７街区１４画地です。
    ■賃貸面積の約５５２．０２㎡（約１６７坪）は、現況面積です。
    使用部分面積 552.02㎡ 坪数 166.98坪
    土地面積 公簿 726.61㎡ 築年月 1983年3月(築41年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き10台　　備考：敷地内駐車スペース有、駐車可能台数や駐車可能サイズは現地にてご確認下さい※区画整理による道路後退（セットバック）予定あり。前面道路には将来２３ｍの幅員となる道路計画あり（２０２５年１月時点、時期未定） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984808808 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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