貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大字新堤 (七里駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤
築年月 1992年1月(築33年2ヶ月) 使用部分面積 96.05㎡ 坪数
/坪
単価		 29.05坪／0.3098万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階２階の賃貸部分の延床は、約２９．０５坪です。■１階貸倉庫兼事務所・店舗として、２階は物置スペースとしての使用用途の条件です■事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階２階の間取図
  • １階の入口（階段下）
  • ２階への専用入口（階段上）
  • １階部分
  • １階部分
  • １階部分
  • １階部分（瞬間湯沸し器あり）
  • ２階部分
  • ２階部分（物置スペースとして）
  • ２階部分（物置スペースとして）
  • ２階部分（現状では使用不可）
  • ２階部分（現状では使用不可）
  • １階シャッターあり（手動）。
  • 隣地の月極駐車場です。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
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    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩12分
    その他交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災（指定保険）保険
    権利金 - 坪単価 0.3098万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 シャッター雨戸　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり。連帯保証人１名

    必須など。
    ・現況渡し（原則、１階事務所として、２階物置スペースとして
    　使用した際の契約条件（賃料など）となります。
    ■２階の使用用途が変更となった場合、契約賃料が増えますので
    　事前にご相談下さい■
    ・使用用途・業種要相談（飲食業不可）です。
    ・東京電力、公営水道、本下水、プロパンガスあり。
    ・１階部分にトイレと流し台などあり。
    　（１階はガスメーター、水道メーターともにあり）
    ・２階部分はトイレと流し台など残置物あり。
    　（２階はガスメーターと水道メーターが無いため、
    　　使用する際は借主にてメーター等新設工事が必要です。）
    ・広さは、１階約１２．５坪、２階約１６．５坪です。
    　■１階のみの賃貸（店舗事務所倉庫として）
    　も可能です（賃料６万円、広さ４１．４㎡です）
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    ・借主の解約予告は、３ヶ月前通知です。
    使用部分面積 96.05㎡ 坪数 29.05坪
    土地面積 - 築年月 1992年1月(築33年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 近有　5,500円/月　空き2台　　備考：隣地に月極駐車場空き有、１台月額５５００円です。最新の空き状況と駐車可能サイズは現地にご確認下さい。（貸主様と直接契約の駐車場です） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984863631 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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