貸店舗・事務所(一部) 戸田市 笹目４丁目 (北戸田駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 43万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩23分
所在地 埼玉県戸田市笹目４丁目
築年月 1977年1月(築48年2ヶ月) 使用部分面積 140.76㎡ 坪数
/坪
単価		 42.57坪／1.0099万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１棟貸の２階建の貸事務所です。事務所の広さは、１階２階の延床で約４２．５７坪です。敷地内に駐車スペース約３台分駐車可能です。事前予約の上、現地にて内見可能です■倉庫使用不可、事務所使用のみ■
  • １階２階の間取図
  • 敷地全体の配置図（敷地内一部、非賃貸部分の倉庫などあり）
  • １階部分
  • ２階部分
  • １階部分

    アピールポイント

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    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
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    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県戸田市笹目４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 43万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 1.0099万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 電動シャッター　車寄せスペース
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（日本セーフティーなど）契約時初回保証料月額総支払賃料等の１００％、以降年間保証料月額総賃料の１２

    ％あり、別途口座振替手数料月額３３０円（税込）あり。連帯保証人１名必須。
    主要採光面：南西向き
    ・現況渡し※２階建ての１棟貸。電動シャッターなどあり。
    ・ガス無し、トイレ無し※上下水は室内引き込みあり
    ・消防設備、その他シャッターなどの維持管理は借主負担です
    ・躯体に関わる修繕は貸主負担です
    ・用途地域：１種中高の為、「店舗や倉庫」使用は不可です。
    　基本事務所として主にご検討下さい。
    　■トラックの駐車も不可■
    　その他：工場、作業場としてもご利用も原則不可です。
    ・使用用途は、必ず事前にご確認の上、ご相談下さい。
    ・敷地内に一部非賃貸部分と非賃貸倉庫などあります。
    　ご注意下さい。
    ・検査済証無し
    ・登記上は、敷地面積：３０４．１５㎡です。
    　うち契約敷地面積（敷地面積）は、
    　約２５０㎡（約７５．６２坪）です。
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    ・１階部分：６６．２４㎡（約２０．０３坪）
    　２階部分：７４．５２㎡（約２２．５４坪）です。
    使用部分面積 140.76㎡ 坪数 42.57坪
    土地面積 公簿 250.00㎡ 築年月 1977年1月(築48年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地内に駐車スペースあり。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。車両サイズによっては駐車可能台数は増減します■トラックの駐車は不可です■ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6984870207 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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