貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 北浦和３丁目 (北浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 7.48万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目
築年月 1967年10月(築57年5ヶ月) 使用部分面積 26.00㎡ 坪数
/坪
単価		 7.86坪／0.9511万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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４階４０１号室のテナント募集です。広さは、約７．８６坪です。住居仕様の区画・内装です。内装の造作工事・看板設置は原則不可です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ４階４０１号室の間取図
  • 集合ポスト
  • ４０１号室の参照写真です。
  • ４０１号室の参照写真です。
  • ４０１号室の参照写真です。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩24分
    ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.48万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（定額）業種人数により変動有：3,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9511万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（全保連など）加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の５０％～１００％、以降継続保証料（年間又は月額保証料

    など）あり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南向き
    ■住居仕様の内装です、内装の造作工事など不可です。
    ・広さは、２６㎡（うちキッチン部分は約５．５㎡）です。
    ■基本、事務所としてのみ
    （少人数のサービス店舗応相談）使用相談可能。
    ■室内にエアコン・照明・ＴＶモニターホン
    ・浴室・室内物干しなどあり。
    ■普通借２年、更新料：無し、
    　更新事務手数料：賃料０．５ヶ月分あり。
    ■給湯は浴室（バランス釜）のみです。
    ・ガス：都市ガスです。
    ■エレベーターはございません。階段で４階になります。
    ■共用部への看板（置き看板など）要相談
    ■自火報あり。
    ■同業種不可（フェイシャルエステ・まつ毛サロンは他区画にあり）
    ■駐車場はございません。テナント用の駐輪場もございません。
    ■希望：入居・使用者：女性向け
    ■バルコニー無し
    ■外壁等への看板設置不可、４０１号室入口扉に表札表示など応相談。
    使用部分面積 26.00㎡ 坪数 7.86坪
    土地面積 - 築年月 1967年10月(築57年5ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984910636 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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