貸店舗・事務所(一部) さいたま市北区 宮原町１丁目 (加茂宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 198万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
築年月 1990年8月(築34年7ヶ月) 使用部分面積 797.01㎡ 坪数
/坪
単価		 241.09坪／0.8213万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階建の１棟貸事務所と平屋建倉庫のテナント募集です。延床で、２棟合計で、約２４１．０９坪です。敷地内に駐車スペース多数あり。事前内見はご相談可能です。２０２５年２月上旬以降、引渡可能予定です！
  • １階２階３階の事務所棟と平屋建倉庫棟の一括の間取図（７９７．０１㎡、約２４１．０９坪）
  • １階内装
  • １階内装
  • 事務所棟（１９９０年８月築、６３１．７７㎡、約１９１．１１坪）
  • 倉庫棟（１９９０年１１月築、１６５．２４㎡、約４９．９８坪）
  • 敷地図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩3分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩9分
    ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩14分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 198万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8213万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　車寄せスペース　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料　月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（月額又は年間保証料など）あり。連帯保証

    人１名必須です。
    ・現況渡しです（スケルトン渡し、天井の照明は残置物です）。
    　
    　３階建の事務所棟は、
    　１階から３階まで一部事務所仕様（ＯＡフロアパネルあり）
    　カーペットなどは借主にて設置となります。
    　各階に男女別トイレあり、
    　給湯室あり、収納又は更衣室スペースなどあり。
    ■ＥＶはございません、ガス：ＬＰＧです■
    　事務所内のエアコンは、貸主にて交換設置予定です。
    ■設備対象、設置台数など要確認■
    ■募集条件の面積は、３階建事務所棟と平屋建倉庫棟の
    　合計の延床面積になります。
    　また、建築年月は「３階建事務所棟」の情報になります。
    ・平屋建倉庫棟：１９９０年１１月８日新築、
    　広さは、１６５．２４㎡（約４９．９８坪）
    　※募集条件の専有面積含まれております。
    普通借５年、更新または再契約条件等は事前にご確認下さい。
    ■３階建事務所棟（延床６３１．７７㎡、約１９１．１１坪）は、
    　各階毎に分割貸も条件により相談可■
    使用部分面積 797.01㎡ 坪数 241.09坪
    土地面積 公簿 1,093.22㎡ 築年月 1990年8月(築34年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き24台　　備考：敷地内駐車スペース有。上記台数は１棟貸の場合の駐車可能台数の目安です。現地にて、駐車可能サイズや台数はご確認下さい。敷地内のスペースに自転車やバイクも駐輪可。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北8.0m　南東7.2m
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984965927 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/25 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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