貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 上木崎１丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 30.5987万円 管理費等 6,842円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目
築年月 1996年12月(築28年3ヶ月) 使用部分面積 58.76㎡ 坪数
/坪
単価		 17.77坪／1.7215万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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■与野駅西口のロータリーに立地■１階１０８－２区画のテナント募集です。広さは、約１７．７７坪です。２０２５年８月上旬頃、引渡可能予定です。使用用途業種、内見可能日は事前にご相談下さい！
  • １階１０８－２区画のみの間取図
  • 現テナント使用中（１０８－２区画）の入口※入口開口部も撤去となります。
  • 現テナント使用中（１０８－２区画）の入口※入口開口部も撤去となります。
  • 現テナント使用中（１０８－２区画）の入口※入口開口部も撤去となります。
  • １０８－２区画の内装（スケルトン渡し時の参照写真です）
  • １０８－２区画の内装（スケルトン渡し時の参照写真です）
  • １０８－２区画の内装（スケルトン渡し時の参照写真です）
  • １０８－２区画の内装（スケルトン渡し時の参照写真です）
  • １階全体の間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩17分
    ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30.5987万円 管理費等 6,842円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.7215万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 電動シャッター　エレベーター　都市ガス　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。契約時初回保証料月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり、連帯保証人

    １名など必須。
    ・スケルトン渡し■現テナントの居抜き・残置物ありの引渡し不可■
    　※入口のガラス扉など開口部も撤去となります。
    ・使用用業種要相談
    　（重飲食相談可能※ただし、業種被りや臭気の強い重飲食は不可）
    ■焼肉店、焼鳥店、ラーメン店等の臭気の強い業種は不可■
    ・定期借家１０年（契約期間・再契約内容は契約時応相談）
    ※中途解約に関しましては、相談可能（期間などは契約時要相談）
    ・ＡＭ０：００～ＡＭ５：００の間は、営業不可
    ・外部電動式日除け部分は、使用不可です。
    ・貸室への出入りは、電動式シャッターあり。
    ・貸室内の電気、水道、ガスはテナント様にて別途契約
    ■管理組合の規定・手続き等あり（契約前に要確認）■
    ■更新料無し■
    使用部分面積 58.76㎡ 坪数 17.77坪
    土地面積 - 築年月 1996年12月(築28年3ヶ月)
    建階/ 階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　17,600円/月　空き1台　　備考：機械式駐車場（全長５３００㎜、車幅２０５０㎜以下、全高１５５０㎜以下、自重２３００ｋｇ以下）■テナント様の来客用の駐車場としては使用不可となります■ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年08月上旬
    更新料 -
    物件番号 6985044144 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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