貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 前地３丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 27.5万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目
築年月 2000年3月(築25年) 使用部分面積 66.13㎡ 坪数
/坪
単価		 20.00坪／1.3748万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０１号室のテナント募集です。広さは、約２０坪です。角部屋です。事前予約の上、現地にて内見可能です。（内装写真データ有、事前送付可能です）
  • １０１号室の間取り図
  • 通り側店舗入口
  • 店舗前
  • 建物全体
  • スケルトン工事済
  • スケルトン工事済　壁　天井　ボード仕上げ
  • 壁、天井　ボード仕上げです
  • １０１号室正面入り口
  • １０１号室正面入り口
  • １０１号室、トイレ（残置物）です
  • １０１号室、光がしっかり差し込みます
  • １０１号室、奥から窓に向けて
  • １０１号室、スケルトンになりました。壁、床ボード仕上げです。
  • １０１号室、お好きなレイアウト可能です。
  • １０１号室、クロスで室内をお好きに仕上げられます。
  • １０１号室、入口側の窓面です。前地通りに面します。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
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    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用（必須）：49,720円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.3748万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％、以降継続保証料（１年毎に３万円※滞納などあった場合、増額）あり

    。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南東向き
    ・現況渡し（床、天井、壁はスケルトンです）
    　※残置物有：エアコン３基あり、トイレあり。
    ・使用用途業種要相談（飲食業出店不可）
    ・普通借３年、更新料：新賃料の１ヵ月分、
    　更新事務手数料：新賃料の０．２ヵ月分
    ・鍵交換必須です（入居時借主負担）
    ・敷地内に駐車場はございません。
    使用部分面積 66.13㎡ 坪数 20.00坪
    土地面積 - 築年月 2000年3月(築25年)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南東　南西
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985064963 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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