貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 東仲町 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 35.75万円 管理費等 35,200円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区東仲町
築年月 2021年8月(築3年7ヶ月) 使用部分面積 53.79㎡ 坪数
/坪
単価		 16.27坪／2.1972万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
約１６．２７坪　高級寿司店の居抜き物件です。造作譲渡料ございます。事前予約にて内見可能です。浦和駅迄近い物件です。浦和駅東口飲食可能物件です。
  • カウンターキッチン
  • 店舗入口　和風の良い雰囲気です
  • 店舗内装
  • 店舗備品です
  • カウンターキッチン８席
  • 客席からカウンター内
  • カウンター席　全景
  • 焼き台
  • カウンター内　大変綺麗にお使いです。

    アピールポイント

    株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩23分
    ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区東仲町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.75万円 管理費等 35,200円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険加入保険
    権利金 - 坪単価 2.1972万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　冷蔵庫　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入　初回保証料（賃料総額１００％）以降年間保証料　要
    １フロア１テナント、エレベーター有り、１Ｆ・２Ｆ飲食相

    談可
    再契約料１．１ヵ月、再契約事務手数料０．５５ヵ月
    保証金償却　解約時１ヵ月分償却
    現在、高級寿司店営業中。
    ■造作譲渡料金アリ（２０００万円）
    ■雑費：ＳＥＣＯＭ費用（借主負担　金額は要確認）
    ■収納大きいです。
    ■現況　席数　カウンターにて８席ございます。
    諸設備は買取後、借主様にて修繕メンテナンスを行って頂きます。
    出店可能業種は随時ご確認下さい。和食系店舗は譲渡後は居抜きの為
    開店まで早く出来るかと思います。
    お問い合わせおまちしております。
    使用部分面積 53.79㎡ 坪数 16.27坪
    土地面積 - 築年月 2021年8月(築3年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985073275 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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